Il doit obligatoirement être annexé à la promesse de vente, ou à défaut de promesse, à l’acte notarié, depuis le 1er novembre 2007.
DIAGNOSTICS | IMMEUBLES VISES | DUREE DE VALIDITE | OBSERVATIONS |
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) | Tous les immeubles bâtis | 10 ans | |
Constat de risques d’exposition au plomb (CREP) | Tous les logements achevés avant le 1er janvier 1949 | Si présence de plomb : 1 an Si absence de plomb : 30 ans |
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Etat relatif à la présence de termites | Toutes les parties privatives des immeubles situés dans une zone classée à risque par arrêté préfectoral | 6 mois | |
Etat des risques naturels ou technologiques (ERNT) | Tous les immeubles situés dans une zone couverte par un plan de prévention des risques ou dans une zone de sismicité | 6 mois (état à jour pour chaque vente) | Cet état peut être réalisé par le vendeur |
Constat amiante : | Tous les immeubles bâtis dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 | Illimitée sauf si présence d’amiante | |
Etat des installations intérieures de gaz | Tous immeubles d’habitations | 3 ans | |
Etat des installations intérieures d’électricité | Tous immeubles d’habitations | 3 ans | A compter du 1er avril 2008 (décret à paraître) |
Diagnostic de l’installation d’assainissement non collectif | Toutes les constructions disposant d’une installation d’assainissement individuel | A compter du 1er janvier 2013 |