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Le dossier de diagnostic technique locatif

Il est obligatoire pour chaque signature de bail depuis le 1er novembre 2007. Il doit être annexé au bail lors de sa signature ou de son renouvellement.

DIAGNOSTICS IMMEUBLES VISES DUREE DE VALIDITE OBSERVATIONS
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Les immeubles à usage principal d’habitation saufs exceptions 10 ans Un DPE vente pouvant valablement le remplacer
Etat des risques naturels ou technologiques (ERNT) Tous les immeubles situés dans une zone  couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques 6 mois (état à jour pour chaque signature de bail)  
Constat de risques d’exposition au plomb
(CREP)
Tous les immeubles achevés avant le 1er janvier 1949 Si présence de plomb :
1 an
Si absence de plomb :
30 ans
A compter du 12 août 2008. Un CREP vente à jour pourra le remplacer
DIAGNOSTIC OBLIGATOIRE AVANT UNE LOCATION
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Technicien diagnostiqueur
Sous la responsabilité du Directeur d'Agence, vous êtes en charge des diagnostics immobiliers (amiante, plomb, électricité, gaz, Loi Carrez, DPE...) tant pour les particuliers que pour des sociétés de renom. Votre rôle d'expert technique ainsi que votre expérience vous amènent à renforcer la relation client et à contribuer au développement de l'activité de votre agence. Vous êtes certifié dans un ou plusieurs diagnostics ou êtes titulaire d'un bac +2/3 en bâtiment / génie civil et présentez une première expérience dans le bâtiment. Rejoindre QUALICONSULT IMMOBILIER aujourd’hui, c’est rejoindre le leader du diagnostic immobilier, avec 70 agences et 380 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 41 millions d'euros en 2017. Lancée en 2006, cette filiale du GROUPE QUALICONSULT (2300 collaborateurs - 200 M€) s’inscrit dans la même dynamique pour 2018. NOTRE MISSION : accompagner nos clients, particuliers et professionnels, dans toutes les étapes de la gestion de leurs biens, de la vente à la location en passant par la gestion technique et les travaux de réhabilitation. VOTRE ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL : des managers qui veillent à accompagner et faire monter en compétences leurs collaborateurs dans des équipes à taille humaine au sein de chacune de nos 70 agences partout en France. Dès votre intégration et tout au long de votre carrière chez QUALICONSULT IMMOBILIER, vous aurez la possibilité d’être formé et d’évoluer selon votre potentiel : en étant référent technique sur des problématiques particulières, en prenant des fonctions managériales, ou en réorientant votre carrière vers d’autres métiers du Groupe Qualiconsult. LES AVANTAGES : nous vous proposons une rémunération orientée « challenge » composée d’un fixe et d’une part variable non plafonnée. Un véhicule, une tablette professionnelle ainsi qu’un téléphone portable vous seront fournis afin de vous permettre de mener à bien vos missions et d’atteindre vos objectifs.
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