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Le dossier de diagnostic technique locatif

Il est obligatoire pour chaque signature de bail depuis le 1er novembre 2007. Il doit être annexé au bail lors de sa signature ou de son renouvellement.

DIAGNOSTICS IMMEUBLES VISES DUREE DE VALIDITE OBSERVATIONS
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Les immeubles à usage principal d’habitation saufs exceptions 10 ans Un DPE vente pouvant valablement le remplacer
Etat des risques naturels ou technologiques (ERNT) Tous les immeubles situés dans une zone  couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques 6 mois (état à jour pour chaque signature de bail)  
Constat de risques d’exposition au plomb
(CREP)
Tous les immeubles achevés avant le 1er janvier 1949 Si présence de plomb :
1 an
Si absence de plomb :
30 ans
A compter du 12 août 2008. Un CREP vente à jour pourra le remplacer
DIAGNOSTIC OBLIGATOIRE AVANT UNE LOCATION
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Cette PME en forte croissance se positionne en France, à la fois sur les pôles Hygiène & Santé (Amiante, Plomb, Accessibilité ), Mesure (Empoussièrement, qualité de l'air, fluides ), et Energie (audit, réduction des coûts et des consommations). Elle recrute un(e) Assistant(e) Technique (F/H) dans le cadre d’une création de poste, en CDI, qui aura pour missions d'accompagner les équipes techniques des différents pôles, Diagnostics, AMO et Moe sur les missions suivantes : - Réception et traitement des commandes des clients - Gestion du planning et prise de rendez-vous des techniciens diagnostiqueurs immobiliers - Edition, contrôle qualité et transmission des rapports aux clients - Réception et traitement des appels et correspondances clients - Préparer des pièces administratives pour l’élaboration des consultations commerciales - Rédiger les devis - Assistance sur le montage des dossiers de réponses aux AO - Saisie des ordres de missions, préparation des plans, saisie des rapports liés à l’activité de l’entreprise (Diagnostics, métrages, repérage plomb, DTG, dossiers techniques amiante…), ainsi que la facturation des missions, - Suivre les échantillons, le respect des délais clients et la facturation Votre profil : Expérience souhaitée dans le domaine du bâtiment, idéalement dans le diagnostic immobilier ou en bureau d’études, 4/7 ans d'expérience dans une fonction similaire. Bac+2/3 Des connaissances en droit de l'immobilier, de l’urbanisme et de la construction seront des atouts supplémentaires Bon relationnel, bonne organisation, rigueur Bon esprit d’équipe Bonne présentation, ouverture d’esprit, capacité d’adaptation, très bon rédactionnel Bonne maitrise des logiciels bureautiques et applications métiers Ce que vous trouverez : Une bonne ambiance de travail, une dynamique de croissance, une politique de formation et de gestion des compétences. CDI, temps complet 35H, poste à pourvoir dans les meilleurs délais Poste basé à Rueil-Malmaison (92) Rémunération annuelle brute fixe sur 12 mois selon expérience + Primes + Plan d’intéressement d’entreprise annuel + Tickets Restaurant + Mutuelle d’entreprise Belle opportunité de participer au développement d'une PME qui bénéficie d'une bonne notoriété, d'une approche RSE et d'une approche digitale BIM, toute entière tournée vers la satisfaction et le service client, avec une approche qualitative et des valeurs fortes de passion et d’équipe ! Merci d'adresser votre candidature motivée par mail : recrutement@ajccarrieres.com
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