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Le dossier de diagnostic technique locatif

Il est obligatoire pour chaque signature de bail depuis le 1er novembre 2007. Il doit être annexé au bail lors de sa signature ou de son renouvellement.

DIAGNOSTICS IMMEUBLES VISES DUREE DE VALIDITE OBSERVATIONS
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Les immeubles à usage principal d’habitation saufs exceptions 10 ans Un DPE vente pouvant valablement le remplacer
Etat des risques naturels ou technologiques (ERNT) Tous les immeubles situés dans une zone  couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques 6 mois (état à jour pour chaque signature de bail)  
Constat de risques d’exposition au plomb
(CREP)
Tous les immeubles achevés avant le 1er janvier 1949 Si présence de plomb :
1 an
Si absence de plomb :
30 ans
A compter du 12 août 2008. Un CREP vente à jour pourra le remplacer
DIAGNOSTIC OBLIGATOIRE AVANT UNE LOCATION
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Technicien diagnostiqueur
Présents depuis 10 années sur le marché du diagnostic immobilier, notre croissance constante et l'ensemble de nos collaborateurs font de notre groupe une structure dynamique, attractive, pérenne et indépendante. Si vous souhaitez rejoindre des équipes motivées et dynamiques, des opportunités sont à saisir chez AED Group ! Dans le cadre de son développement, AED cherche un diagnostiqueur expérimenté sur le secteur de TOULOUSE, nouvellement ouvert. Si vous êtes aussi à l’aise sur le terrain qu’auprès de la clientèle, que vous avez envie de vous investir dans un projet intéressant du développement d’une agence, et de saisir de réelles opportunités de carrière dans un groupe familial ; n’hésitez pas : rejoignez-nous ! DESCRIPTION DU POSTE : Technicien diagnostiqueur immobilier en charge de réaliser l’ensemble des diagnostics réglementaires avant-vente, travaux, démolition, demandés par nos clients. Secteur d’intervention : Grand Toulouse et département limitrophes. TYPE DE CONTRAT CDI Temps de travail :39h/ SEMAINE Rémunération : à définir selon profil PROFIL RECHERCHE : Diagnostiqueur immobilier certifié et expérimenté dans les 6 domaines (Amiante mention ou mentionable) Titulaire d’un permis B Rigoureux et motivé AVANTAGES : Voiture de fonction + téléphone + tablette Mutuelle entreprise Tickets restaurant Contrat d'intéressement Gestion de la surveillance et des certifications gérés en interne par nos équipes.
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